2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
新宿区
150.5万円/㎡
前年比-6.7%
ライオンズ早稲田ミレス
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2017年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 25㎡の場合
相場
3,535万円
141.4万円/㎡
1,839
2,970
4,100
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,100万円
118.8万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ早稲田ミレス
3,500万円（140.0万円/㎡）/ 7階 / 25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は138.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 3,500万円 | 140.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 132.9万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 146.7万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 163.1万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/16 | 6,380万円 | 141.8万円 | 10階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,280万円 | 131.2万円 | 5階 | 25㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/29 | 3,390万円 | 135.6万円 | 5階 | 25㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/12/19 | 4,180万円 | 139.1万円 | 12階 | 30.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/02 | 3,800万円 | 126.5万円 | 7階 | 30.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/10/25 | 4,280万円 | 142.5万円 | 12階 | 30.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/09/18 | 5,880万円 | 130.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 3,980万円 | 132.5万円 | 7階 | 30.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/04 | 4,480万円 | 149.1万円 | 12階 | 30.04㎡ | 1DK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2021/02/13 | 3,890万円 | 129.5万円 | 7階 | 30.04㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は138.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 131.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/17 | メイクスデザイン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 2,900万円 | 112.4万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,300万円 | 130.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2022/05/23 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 3,760万円 | 124.8万円 | 30.12㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 3,900万円 | 130.9万円 | 29.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 3,270万円 | 127.5万円 | 25.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,240万円 | 126.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/25 | アクラス早稲田 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 3,860万円 | 149.6万円 | 25.8㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | AXAS神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 153.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,580万円 | 152.1万円 | 30.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 115.6万円 | 28.37㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドコンシェルジュ神楽坂α 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 2,900万円 | 107.6万円 | 26.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 188.3万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/08 | AXAS新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 154.6万円 | 22.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 3,880万円 | 150.4万円 | 25.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク神楽坂 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 3,650万円 | 139.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,680万円 | 150.9万円 | 31.01㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、新宿区では6.7%下落しています。
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